공고번호 : KOTECH09 - 2호

한국기술센터 건물관리용역 입찰공고

1. 입찰에 부치는사항
가. 용역명 : 한국기술센터 건물종합관리 용역
나. 위 치 : 서울시 강남구 역삼동 701-7
다. 용역범위
o 건축설비, 승강기, 조경, 회의실운영, 환경위생관리, 안내, 주차 관리, 보안등 건물종합관리
o 건물개요
- 연면적 : 24,997.71㎡
- 건물규모 : 지상21층, 지하 5층
- 주요시설 : 보일러(노통연관식) 1대, 냉온수기 500RT 2대, E/V 17인승(4대), 9인승(1대), 전기 2,000kva(발전기 750kva)
- 건축 : 외벽유리마감, 실내바닥 카페트및대리석, 벽체수성페인트
라. 계약기간 : ‘10.01.01 ～ ’11.12.31(2년), 1년 연장가능)
마. 입찰방법 : 공개경쟁입찰(협상에 의한 계약체결)
바. 예정금액 : ￦924,000,000원/년(부가세포함)

2. 입찰일정 및 장소
 가. 입찰공고 및 입찰안내서 교부 : ‘09.11.30～12.05.
(www.kotech.or.kr 센터 홈페이지를 통한 공고 및 교부)
나. 현장설명회 개최 및 장소 : ‘09.12.09. 17:00 16층 회의실
다. 입찰등록 : ‘09.12.10～12.15 17:00까지 2층 센터운영팀 방문접수에 한함
라. 제안서평가 및 협상 대상업체 선정 : ‘09.12.17 ~ 12.21
마. 협상진행 및 최종대상업체선정(적격심사서류제출) : ‘09.12.23～12.24. 17:00(2일간)
바. 계약체결 : ‘09.12.28.(추진일정은 사정에 따라 일부 변경될수 있음)

3. 입찰 참가자격
가. 기본 요건
o 국가를당사자로하는계약에대한법률시행령 제12조의 요건을 갖춘자
o 국가를당사자로하는계약에대한법률시행령 제76조의 부정당업자의 입찰참가제한에 해당하지 않는 자
나. 입찰참가 제한
o 공고일 현재 서울 및 수도권에 업체의 소재지를 두고 있는 시설물 유지관리업체로서 납입자본금 1억원 이상인 업체
o 건축법시행령 제3조의4 관련(용도별건축물의 종류)에 의한 업무시설(오피스텔제외)등을 입찰공고일 기준 고층건물 20,000㎡이상의 종합관리실적 3년이상, 용역관리 5개소이상 수행중인 업체
o 세무, 회계 및 관리업무 등으로 인하여 고소, 고발등으로 인한확정판결이 3년이내 없는 업체

4. 협상대상업체 선정
o 입찰참가신청서 및 제안서 등을 심사하여 최고득점업체를 우선협상 대상자로 선정하여 협상 실시
- 직급별,개인별 직접인건비 수준 및 후생복리계획이 우수한 업체
- 현 건물의 안정적 운영 및 know-how 인수를 위한 기존 인력 운영안이 우수한 업체
- 분야별 건물관리 계획의 현실성,전문성등이 우수한 업체
o 우선협상대상자와 협상이 결렬된 경우는 차순위자와 순차적 협상

5. 제출서류
 가. 입찰참가신청서(당사 소정양식) 1부.
나. 제안서 10부.
다. 가격제안서 및 세부내역서(밀봉제출) 1부
 라. 실적증명서 각1부.
마. 입찰보증금납부서  1부.
바. 법인등기부등본(개인사업자의 경우 사업자등록증 사본) 1부.
사. 인감증명서 및 사용인감계  각1부.
 아. 국세 및 지방세완납증명서 각1부.
 자. 제안서 기재내용을 증명할 수 있는 관련자료 각1부.
차. 행정처분(최근 3년간) 유무 확인서 각 1부
카. 청렴계약이행서 제출 : 계약체결시 제출
※ 대리인이 접수할 경우 사용인감계 및 위임장을 지참해야 함
※ 사본은 “원본과 같음”을 명기하고 인감으로 날인.

6. 입찰보증금납부 및 귀속
 가. 입찰보증금 : 입찰참가 등록시 입찰금액의 5%이상 현금, 국가가 발행하는 채권, 은행 지급보증서, 이행보증보험증권 중 택1 납부
 나. 낙찰인이 정당한 사유없이 낙찰후 계약에 응하지 않을 경우, 입찰참가신청시 제출한 서류와 계약시 다른 요건을 주장하는 경우는 입찰보증금은  당 관리단에 귀속됨

7. 무효사항
  가. 참가자격이 없는 자가 한 접수 및 한국기술센터관리단이 정하는 유의서를 위반한 입찰
  나. 동일 사항에 동일인이 2통 이상의 신청서를 제출한 입찰
  다. 제출서류에 허위가 있는 경우 신청자격 박탈 및 추후 한국기술센터관리단의 모든 사업에 참여 불가

8. 문의처 : 센터운영팀 황방연(6009-4381) ,신동규(6009-4382)


위와같이 공고함
2009년 11월 30일


한국기술센터관리단장